Imóveis

Investimento de R$ 31 milhões: hotel com 162 apartamentos é inaugurado em Linhares

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Com 162 apartamentos e investimento de 31 milhões, o InterCity Express Linhares se destaca pela localização e estrutura voltada para o turismo de negócios. Diante do crescimento da região norte do Espírito Santo, a Lorenge inaugura no dia 24 de abril, seu primeiro hotel no estado. Em parceria com a Rede InterCity, o empreendimento reforça a chegada da empresa em Linhares, que em três anos, já investiu cerca R$ 300 milhões em VGV na região. “O norte do Espírito Santo tem apresentado constante desenvolvimento, atraindo empresas e impulsionando negócios. Tal cenário aquece o mercado e aumenta a demanda por serviços de qualidade que possam atender ao público”, explica José Elcio Lorenzon.
Com uma excelente localização, ao lado do shopping, próximo ao aeroporto e da BH 101, o hotel InterCity Express Linhares chega com foco no mercado de turismo de negócios, voltado principalmente para executivos, empresários, congressistas, etc. O empreendimento irá contar com 162 unidades com área privativa de até 24,99m², além de 54 vagas de garagens. O hotel oferecerá, ainda, business center, auditório, sala de reuniões e espaço fitness, representando uma ótima opção para aqueles que precisam se hospedar na cidade.
Para os investidores, essa é uma grande oportunidade já que Linhares está em franca expansão e possui boas perspectivas econômicas. “A partir do funcionamento do hotel, os clientes que adquiriram unidades em quartos lucram, proporcionalmente, cada vez que a suíte for alugada. Por isso, esse investimento traz segurança e comodidade”, explica o executivo.
Sistema Condo-hotel
O InterCity Express Linhares está sendo comercializado por meio do sistema de “condo-hotel”, uma tendência mundial que atrela o investimento imobiliário ao negócio e oferece inúmeras vantagens ao comprador. Ao adquirir uma unidade, o cliente torna-se proprietário do apartamento que, por sua vez, será administrado pela rede hoteleira brasileira InterCity, criada há 12 anos.
De acordo com o diretor Comercial da Lorenge, Samir Ginaid, “trata-se de uma excelente opção de investimento, pois o cliente deixa o apartamento no pool de locação, não tem que se preocupar em encontrar um locatário nem com a administração individual e, ainda, recebe os rendimentos mesmo que a sua unidade não tenha sido locada”. Para a maior comodidade do proprietário, a manutenção rotineira da unidade é feita pela InterCity e ele não precisa vistoriar o apartamento a cada troca de hospede.
Comodidade que também é garantida na hora de acompanhar a rentabilidade de todo hotel. A InterCity é a primeira e ainda única empresa hoteleira a operar de forma integrada, com banco de dados centralizado on-line. Através do sistema Business Intelligence (BI) da rede, é possível acompanhar o desempenho dos hotéis e de seus departamentos em tempo real pela internet. Essa facilidade permite grande controle da gestão e transparência ao investidor que possui acesso exclusivo ao Portal do Investidor.
Os resultados do pool hoteleiro são decorrentes da diferença entre as receitas dos serviços prestados de hospedagem, aluguéis de salas, transfer, telefonia, alimentação, entre outros, e as despesas de sua operação. A administradora do hotel será a responsável pela gestão destas atividades e prestará contas dessas operações regularmente.
Lorenge em Linhares
Além do InterCity Express Linhares, a Lorenge possui outros investimentos na região. Entre eles, o Shopping Pátio Mix de Linhares, construído em parceria com a Pátio Mix, que conta com 110 lojas satélites, cinco âncoras, três megalojas, hipermercado e cinema 3D, somando um investimento na ordem de R$ 120 milhões.
A construtora também se fixou na região com empreendimentos residenciais de alto padrão, como por exemplo, o Spazio Nogueira da Gama, que antes mesmo do lançamento oficial, já tinha 75% das unidades vendidas. O sucesso foi tanto que a Lorenge se programa para mais um lançamento: o Spazio Comendador Rafael, em novembro. Os dois empreendimentos somam um VGV de R$ 60 milhões.
Lorenge
A Lorenge é a maior e uma das mais respeitadas construtoras do Espírito Santo. Com forte atuação nos segmentos residenciais e corporativos, além de shoppings centers e condo-hotel, a empresa já soma mais de 1 milhão de metros construídos, 10 mil clientes atendidos e 7 mil imóveis entregues. Esses números refletem a solidez de uma trajetória de 35 anos, colecionando boas experiências no segmento de imóveis. Como objetivo, a Lorenge visa construir com qualidade, estabelecendo relações fortes com os públicos que atende, desenvolvendo soluções inovadoras e inteligentes, feitas sob medida para os desejos dos clientes. Além disso, a empresa está atenta às tendências do mercado, trabalhando cada vez mais um foco sustentável: foi a primeira empresa do estado a ter uma obra com certificação ambiental LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) e, agora, possui também construções inscritas na certificação AQUA (Alta Qualidade Ambiental) – O Facilità Camburi (Vitória) e o Facilità Pellinca (Campos dos Goytacazes).
Rede InterCity
A Intercity Hotels é uma marca pioneira e inovadora no segmento de hotelaria executiva no país, que possui hotéis distribuídos pelas cinco regiões do Brasil e Uruguai. Com compromisso de entregar serviços que facilitam a vida dos seus hóspedes, a Intercity Hotels atende às necessidades de quem viaja a negócios e, por este motivo, tem conquistado respeito e liderança nos mercados em que atua. Até 2016, a rede planeja atingir a meta de 50 hotéis administrados, aumentando sua oferta de 2 mil para 8 mil apartamentos. Para esse crescimento, a rede se prepara investindo em tecnologia, recursos humanos, treinamentos e organização gerencial estratégica.
Fonte: Assessoria de comunicação